Etat des lieux

Avant tout projet, je me deplace pour relever les cotations interieures et exterieures de votre bien. A partir de ces mesures, je realise des plans propres et une modelisation 3D de l’existant. Ce document de reference est indispensable pour travailler sur des bases fiables et lancer la reflexion sur votre projet.

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Projet d’esquisses

Je vous oriente dans la conception de votre projet en explorant les faisabilites techniques et reglementaires. Ensemble, on definit les orientations : plans d’amenagement, planches d’inspiration, choix de materiaux. Cette phase vous permet de visualiser les possibilites et de prendre des decisions eclairees avant d’aller plus loin.

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Rendus 3D realistes

Pour mieux vous projeter dans le resultat final, je realise des perspectives 3D photoralistes de votre projet. Volumes, materiaux, lumieres : chaque detail est represente pour que vous puissiez valider vos choix en toute confiance avant le lancement des travaux.

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Declaration prealable de travaux

Pour les projets de moindre envergure (modifications de facade, changement de destination, petites extensions), la declaration prealable est souvent suffisante. Je monte votre dossier complet avec les plans et documents requis, et je vous accompagne dans le depot aupres de votre mairie.

Permis de construire

Pour les projets depassant 150 mu00b2 de surface de plancher, extensions et surelevations : je prends en charge l’ensemble du dossier. Plans, coupes, facades, notice descriptive, insertion paysagere. Vous recevez un dossier cle en main, pret a deposer, et je vous accompagne dans les demarches administratives jusqu’a l’obtention de l’autorisation.

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Plans d’execution (EXE)

Une fois le projet valide, je produis les plans de conception detailles destines aux artisans et entreprises du batiment. Ces documents techniques permettent un chiffrage precis et une execution conforme au projet. Chaque corps de metier dispose des informations necessaires pour intervenir sans ambiguite.